UNE MAISON 5 pièces — 164 000 €
22 RUE DE MONTSABERT 86240 FONTAINE-LE-COMTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM128
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405390. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-le-Comte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Fontaine-le-Comte (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Comte
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Arrêts les plus proches
Fontaine MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)546 m
Fontaine MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)546 m
St ExupéryVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)596 m
St ExupéryVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)600 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 000 €prix moyen
2025
164 000 €
1 439 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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