UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
19 RUE DES ARCHITECTES 56260 LARMOR-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AM946
Contenance8 120 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro946
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405342. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 048 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars
Revenus
30 790 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Larmor-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,417,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larmor-Plage
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/01/2001 - 10/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
IZILO25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
KerblaisySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla309 m
KerblaisyIZILO309 m
KerblaisyIZILO317 m
KerblaisySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla317 m
ToulharsIZILO390 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-80,2% évolution globale
398 068 €prix moyen
2025
85 000 €
4 048 EUR/m² -84,5% Vente actuelle 2024
550 000 €
5 612 EUR/m² +46,7% 2023
375 000 €
5 859 EUR/m² -31,8% 2023
550 000 €
7 432 EUR/m² -50,0% 2022
1 100 000 €
9 821 EUR/m² +228,4% 2021
335 000 €
7 444 EUR/m² -16,3% 2020
400 000 €
5 195 EUR/m² -16,5% 2019
479 000 €
4 888 EUR/m² +49,7% 2019
320 000 €
3 265 EUR/m² +128,6% 2019
140 000 €
2 917 EUR/m² -81,3% 2018
750 000 €
6 696 EUR/m² +1 566,7% 2018
45 000 €
-92,2% 2018
580 000 €
5 179 EUR/m² +383,3% 2018
120 000 €
2 667 EUR/m² -70,4% 2016
405 000 €
4 551 EUR/m² +68,8% 2016
240 000 €
3 750 EUR/m² -48,9% 2016
470 000 €
6 104 EUR/m² +23,7% 2016
380 000 €
5 938 EUR/m² +83,3% 2015
207 360 €
4 608 EUR/m² -51,8% 2014
430 000 €
4 388 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (188)
Santé86 · 251 m
Services publics50 · 24 m
Commerces29 · 409 m
Sport/Loisirs20 · 90 m
Enseignement2 · 344 m
Transports1 · 516 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté300 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Ménez605 m · Public
Permis de construire Commune de LARMOR-PLAGE
245permis récents
919logements autorisés
76 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements1 534 m²1
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