UN APPARTEMENT 2 pièces — 172 000 €
1004 AV DU MARECHAL LYAUTEY 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY156
Contenance1 121 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405253. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BonporteauZOU ! Scolaire208 m
BonporteauZOU ! Scolaire216 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus677 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire731 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire743 m
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
-26,1% évolution globale
209 140 €prix moyen
2025
172 000 €
4 300 EUR/m² +2 256,2% Vente actuelle 2025
7 300 €
-47,7% 2022
13 950 €
-94,0% 2021
233 744 €
5 844 EUR/m² -24,4% 2021
309 000 €
5 518 EUR/m² -10,1% 2021
343 748 €
6 138 EUR/m² +42,2% 2021
241 768 €
6 199 EUR/m² +63,1% 2021
148 228 €
5 929 EUR/m² -37,7% 2020
237 744 €
5 799 EUR/m² -7,1% 2020
256 000 €
6 400 EUR/m² +8,1% 2020
236 744 €
6 070 EUR/m² -6,9% 2020
254 232 €
6 519 EUR/m² +5,6% 2020
240 756 €
6 019 EUR/m² +3,4% 2020
232 744 €
5 968 EUR/m²Biens comparables
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110 259 m²surface plancher
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1 logement217 m²1
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1 logement1
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