Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 205 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

89 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle BC9

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405221. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 785 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 130 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 028 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires

66%Locataires

21%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Gardanne (2025)

16,2 EUR/m²/mois

13,220,0 EUR/m²

16,6 EUR/m²/mois

12,721,8 EUR/m²

6,07%

Loyer estimé : 1 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gardanne

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aix lecar39

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

Maison du PeupleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m

Maison du PeupleAix lecar83 m

Maison du Peuple - GARDANNEAix lecar83 m

Parking SavineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER205 m

Parking SavineAix lecar205 m