UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
5 RUE DU DOC RENE TIZON DUCEY 50220 DUCEY LES CHERIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain691 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE458
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ducey-Les Chéris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ducey-Les Ch�ris (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ducey-Les Chéris
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
DUCEY - Plat d'EtainNomad Car (Région Normandie)351 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DUCEY LES CHERIS
167permis récents
211logements autorisés
19 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement176 m²1