UNE MAISON 3 pièces — 755 000 €
11 ALL DES DANDOTTES 17580 LE BOIS PLAGE EN RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 755 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²9 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN994
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro994
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405105. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 410 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bois-Plage-en-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Bois-Plage-en-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,49%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bois-Plage-en-Ré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
GlacièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix375 m
GlacièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix375 m
MarchéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix811 m
MarchéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix811 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,7% évolution globale
796 667 €prix moyen
2025
950 000 €
11 875 EUR/m² +25,8% 2025
755 000 €
9 438 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2023
685 000 €
8 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Commerces31 · 123 m
Services publics30 · 306 m
Santé20 · 664 m
Sport/Loisirs7 · 295 m
Tourisme5 · 512 m
Transports2 · 385 m
Enseignement1 · 957 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Paul Laidet Le Bois Plage en Ré919 m · Public
Permis de construire Commune de LE BOIS PLAGE EN RE
354permis récents
558logements autorisés
54 581 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement38 m²1