UN APPARTEMENT 1 pièce — 240 000 €
24 QUAI DU 4 SEPTEMBRE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B16
Contenance5 217 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404898. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean-Baptiste Clément 2
Revenus
46 680 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
gpso6
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
FeudonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie306 m
Dispensaire Saint-Denisgpso331 m
Dispensaire Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie331 m
FeudonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie338 m
Dispensaire Saint-Denis / Parc Edmond de RothschildParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie348 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
634 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-62,5% évolution globale
585 295 €prix moyen
2025
240 000 €
8 889 EUR/m² -70,0% Vente actuelle 2025
800 000 €
7 692 EUR/m² -47,7% 2025
1 528 500 €
9 553 EUR/m² +122,1% 2023
688 100 €
8 601 EUR/m² +194,1% 2023
234 000 €
9 750 EUR/m² -75,9% 2023
969 400 €
10 313 EUR/m² +33,3% 2022
727 000 €
7 127 EUR/m² +40,6% 2022
516 950 €
6 462 EUR/m² +2 771,9% 2020
18 000 €
-93,1% 2019
260 010 €
10 834 EUR/m² +0,2% 2019
259 500 €
9 611 EUR/m² +938,0% 2019
25 000 €
-28,6% 2019
35 000 €
-96,8% 2018
1 080 000 €
8 308 EUR/m² +63,6% 2018
660 000 €
4 125 EUR/m² +40,4% 2018
470 000 €
9 400 EUR/m² -32,7% 2017
698 625 €
6 718 EUR/m² -10,4% 2017
780 000 €
5 693 EUR/m² +136,4% 2016
330 000 €
6 600 EUR/m² -46,9% 2016
622 000 €
7 775 EUR/m² +176,4% 2016
225 000 €
9 375 EUR/m² -79,7% 2015
1 110 000 €
7 929 EUR/m² -17,5% 2015
1 345 000 €
8 406 EUR/m² +421,2% 2015
258 075 €
3 226 EUR/m² -63,0% 2014
697 500 €
8 719 EUR/m² +9,0% 2014
640 000 €
6 531 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1273)
Services publics529 · 120 m
Santé379 · 183 m
Commerces215 · 394 m
Transports43 · 329 m
Sport/Loisirs42 · 174 m
Enseignement33 · 206 m
Tourisme32 · 120 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Abondances206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire application Saint-Denis322 m · Public
Lycée
Lycée Rambam441 m · Privé
Collège
Collège Maïmonide Rambam441 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rambam441 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1