UN APPARTEMENT 1 pièce — 202 500 €
78 AV J B CLEMENT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 500 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle F29
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176031. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean-Baptiste Clément 1
Revenus
45 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
41%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER8
gpso7
Arrêts les plus proches
EscudierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Escudier / Saint-Denis - Jean-Baptiste ClémentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
EscudierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Saint-Denis - Anna JacquinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Saint-Denis - Anna Jacquingpso87 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-36,1% évolution globale
314 744 €prix moyen
2025
202 500 €
8 100 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2024
200 000 €
5 263 EUR/m² -71,4% 2024
700 000 €
7 778 EUR/m² +138,1% 2024
294 000 €
5 654 EUR/m² +72,9% 2023
170 000 €
7 727 EUR/m² -9,6% 2022
187 994 €
6 963 EUR/m² -70,1% 2022
628 000 €
6 978 EUR/m² +305,2% 2022
155 000 €
6 458 EUR/m² -54,1% 2021
338 000 €
8 244 EUR/m² -26,5% 2021
460 000 €
9 583 EUR/m² -43,2% 2021
810 000 €
8 804 EUR/m² +268,2% 2020
220 000 €
6 667 EUR/m² -6,8% 2020
236 000 €
8 741 EUR/m² -68,9% 2020
760 000 €
8 261 EUR/m² +280,0% 2020
200 000 €
7 407 EUR/m² -36,5% 2019
315 000 €
6 563 EUR/m² +64,1% 2019
192 000 €
6 857 EUR/m² -51,3% 2019
394 100 €
8 567 EUR/m² +125,2% 2017
175 000 €
7 000 EUR/m² +6,1% 2017
165 000 €
6 600 EUR/m² -43,1% 2017
290 000 €
7 073 EUR/m² +128,3% 2016
127 000 €
5 080 EUR/m² -25,3% 2016
170 000 €
6 296 EUR/m² +4,9% 2015
161 996 €
4 909 EUR/m² -48,9% 2015
317 000 €
6 891 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1996)
Services publics865 · 16 m
Santé591 · 50 m
Commerces347 · 16 m
Transports68 · 140 m
Sport/Loisirs47 · 152 m
Tourisme42 · 75 m
Enseignement36 · 187 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire application Saint-Denis161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Abondances228 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Rambam238 m · Privé
Collège
Collège Maïmonide Rambam238 m · Privé
Lycée
Lycée Rambam238 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1