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Vendu 88 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain225 m²

Prix/m²752 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle A272

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404888. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 357 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Breuches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

646 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Breuches (2025)

7,5 EUR/m²/mois

5,99,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,910,4 EUR/m²

12,44%

Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breuches

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

422 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

426 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,0% évolution globale

84 000 €prix moyen

2025

88 000 €

752 EUR/m² +10,0% Vente actuelle

2020

80 000 €

684 EUR/m²

Biens comparables

1 458 EUR/m²971 m2025

125 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire131 m · Public

Permis de construire Commune de BREUCHES

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €