UNE MAISON 5 pièces — 96 960 €
7 RUE DES PEUPLIERS 49640 MORANNES SUR SARTHE-DAUMERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 960 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B964
Contenance293 m²
Préfixe119
SectionB
Numéro964
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404690. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Morannes sur Sarthe-Daumeray (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morannes sur Sarthe-Daumeray
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 29/05/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Abris bus rue des EcolesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent563 m
ABRIS BUS RUE DES ECOLES - MORANNES SUR SARTHE- DAUMERAY (DAUMERAY)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande657 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,3% évolution globale
89 820 €prix moyen
2025
96 960 €
1 127 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2023
97 500 €
1 523 EUR/m² +30,0% 2022
75 000 €
1 172 EUR/m²Biens comparables
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