UNE MAISON 4 pièces — 319 000 €
88 RUE DU LOT LA MIOLANE 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI49
Contenance17 877 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404650. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village-Cagueloup-Gueissard
Revenus
25 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars8
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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La DeidiereSociété Varoise d'Autocars132 m
CollègeSociété Varoise d'Autocars333 m
La MiolaneSociété Varoise d'Autocars408 m
Square G.PeriSociété Varoise d'Autocars513 m
MairieSociété Varoise d'Autocars552 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-64,7% évolution globale
229 649 €prix moyen
2025
30 000 €
-88,9% 2025
270 000 €
3 857 EUR/m² +8,4% 2025
249 000 €
4 980 EUR/m² +730,0% 2025
30 000 €
-88,9% 2025
270 000 €
4 286 EUR/m² -47,9% 2025
517 980 €
7 400 EUR/m² +62,4% 2025
319 000 €
3 255 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2024
308 305 €
4 468 EUR/m² +1 301,4% 2024
22 000 €
-12,0% 2024
25 000 €
+316,7% 2024
6 000 €
-72,7% 2024
22 000 €
-93,6% 2023
343 100 €
4 901 EUR/m² +32,0% 2023
260 000 €
3 714 EUR/m² +62,5% 2023
160 000 €
2 319 EUR/m² -45,4% 2023
293 030 €
4 186 EUR/m² -21,0% 2023
370 700 €
6 504 EUR/m² +270,7% 2022
100 000 €
1 754 EUR/m² -47,1% 2022
189 000 €
5 906 EUR/m² -58,0% 2022
450 000 €
4 891 EUR/m² +116,8% 2022
207 547 €
4 512 EUR/m² -57,3% 2022
485 610 €
5 278 EUR/m² +33,6% 2022
363 500 €
5 193 EUR/m² +16,5% 2022
312 000 €
5 474 EUR/m² +52,9% 2022
204 000 €
3 400 EUR/m² -47,5% 2022
388 500 €
3 964 EUR/m² +69,9% 2021
228 600 €
3 220 EUR/m² -43,5% 2021
404 750 €
5 256 EUR/m² +46,1% 2021
277 050 €
3 958 EUR/m² +14,5% 2021
242 000 €
4 246 EUR/m² -6,9% 2021
260 000 €
3 714 EUR/m² +1 081,8% 2021
22 000 €
-90,9% 2021
242 000 €
4 246 EUR/m² +17,5% 2021
206 000 €
3 614 EUR/m² -23,9% 2021
270 833 €
4 514 EUR/m² -27,8% 2021
375 000 €
4 518 EUR/m² +1 530,4% 2020
23 000 €
-89,0% 2020
209 000 €
3 483 EUR/m² +10,0% 2020
190 000 €
3 167 EUR/m² -37,7% 2020
305 000 €
4 919 EUR/m² -1,3% 2020
309 000 €
4 414 EUR/m² +18,0% 2019
261 800 €
4 675 EUR/m² +49,7% 2019
174 900 €
2 915 EUR/m² +928,8% 2019
17 000 €
-94,8% 2019
325 119 €
4 394 EUR/m² +23,1% 2019
264 150 €
3 774 EUR/m² +9,2% 2019
242 000 €
3 457 EUR/m² +137,3% 2019
102 000 €
4 435 EUR/m² -59,2% 2018
250 000 €
3 571 EUR/m² +194,1% 2018
85 000 €
4 250 EUR/m²Biens comparables
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