UNE MAISON 4 pièces — 510 000 €
20 RUE DES GRANDS CHENES 77183 CROISSY-BEAUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A381
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404628. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croissy-Beaubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Croissy-Beaubourg (2025)
🏢Appartementfaible
19,0 EUR/m²/mois
16,621,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
10,821,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croissy-Beaubourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Croissy MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Croissy MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Etang de CroissyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie426 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
405 m 🚗
Autoroute/Route nommée A104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
534 m 🚗
Autoroute/Route nommée A4 - la Francilienne/Autoroute de l'EstType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
585 m 🚗
Autoroute/Route nommée A4 - la Francilienne/Autoroute de l'EstType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
658 m 🚗
Autoroute/Route nommée A104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,9% évolution globale
462 500 €prix moyen
2025
510 000 €
5 000 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2018
415 000 €
4 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics53 · 95 m
Commerces44 · 72 m
Sport/Loisirs15 · 349 m
Transports13 · 175 m
Santé12 · 680 m
Enseignement3 · 877 m
Écoles (10)
Collège
Collège Victor Schoelcher674 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Lions de Beaubourg751 m · Public
Médico-social
EDA S.S.E.F.I.S.Laurent Clerc864 m · Privé
Lycée
Lycée Jean Moulin963 m · Public
Collège
Collège le Segrais966 m · Public
Permis de construire Commune de CROISSY-BEAUBOURG
11permis récents
11logements autorisés
1 194 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement191 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement50 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement96 m²1