UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
2 C MTE DES CAILLATS 13840 ROGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD348
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404428. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 058 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rognes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Rognes (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,019,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rognes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 16/09/2006
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aix lecar5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Salon1
Arrêts les plus proches
Estelan - ROGNESAix lecar678 m
EstelanAix lecar678 m
EstelanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER678 m
Estelan - ROGNESAix lecar679 m
Esplanade Saint DenisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER694 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-24,4% évolution globale
330 585 €prix moyen
2025
190 000 €
2 923 EUR/m² -63,1% Vente actuelle 2023
515 320 €
7 362 EUR/m² +40,9% 2020
365 750 €
3 850 EUR/m² +45,6% 2017
251 271 €
2 645 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Santé41 · 37 m
Services publics38 · 61 m
Commerces10 · 61 m
Sport/Loisirs5 · 137 m
Enseignement2 · 733 m
Transports2 · 185 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Verrier509 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ROGNES697 m · Public
Permis de construire Commune de ROGNES
183permis récents
560logements autorisés
48 087 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1