UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
205 RUE DES AULNES 01960 SERVAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²2 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1023
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1023
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404288. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Servas (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Servas - LentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault316 m
Servas - LentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault316 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚗
Départementale D1083Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D1083Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D1083Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D1083Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,6% évolution globale
247 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 952 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2022
249 000 €
2 490 EUR/m²Biens comparables
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