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Vendu 225 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 516 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS505

Contenance3 937 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404286. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 516 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération

Revenus

23 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,114,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

4,19%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

NORT-SUR-ERDRE_SUPER UAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande129 m

SUPER U - NORT-SUR-ERDREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande129 m

Super UAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent129 m

NORT-SUR-ERDRE_MAISON MEDICALEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande233 m

Champ de FoireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO420 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

451 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

452 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

276 m

🚗

Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

325 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+4,7% évolution globale

177 536 €prix moyen

2025

225 000 €

3 516 EUR/m² +36,4% Vente actuelle

2024

165 000 €

3 587 EUR/m² -28,3%

2023

230 000 €

3 594 EUR/m² -4,2%

2023

240 000 €

3 750 EUR/m² +41,2%

2022

170 000 €

4 048 EUR/m² -25,1%

2021

227 000 €

3 439 EUR/m² +74,6%

2021

130 000 €

3 095 EUR/m² +8,3%

2019

120 000 €

2 857 EUR/m² -7,7%

2019

130 000 €

3 095 EUR/m² +73,3%

2017

75 000 €

2 206 EUR/m² -46,8%

2017

141 000 €

3 439 EUR/m² -46,3%

2017

262 500 €

2 983 EUR/m² +69,4%

2015

155 000 €

3 298 EUR/m² -27,9%

2014

215 000 €

3 359 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (223)

Santé77 · 24 m

Services publics73 · 8 m

Commerces38 · 8 m

Sport/Loisirs25 · 230 m

Enseignement8 · 139 m

Tourisme1 · 305 m

Transports1 · 490 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Saint-Martin167 m · Privé

Lycée

LPP de l'Erdre177 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique La Sablonnaie272 m · Public

Collège

Collège Saint-Michel336 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel336 m · Privé