UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 660 €
5 PL DES CAPUCINS 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 660 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AP126
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404024. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Griffon
Revenus
23 730 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain416 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault421 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault421 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault515 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault515 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-58,6% évolution globale
367 575 €prix moyen
2025
107 660 €
4 486 EUR/m² -77,2% Vente actuelle 2025
472 120 €
4 454 EUR/m² +1 080,3% 2025
40 000 €
1 481 EUR/m² -77,8% 2025
180 000 €
3 673 EUR/m² -7,7% 2025
195 000 €
1 625 EUR/m² -55,3% 2022
436 575 €
5 744 EUR/m² +9,1% 2022
400 000 €
3 008 EUR/m² -45,1% 2022
728 000 €
6 276 EUR/m² +37,4% 2021
530 000 €
4 818 EUR/m² -9,1% 2016
583 000 €
5 026 EUR/m² +44,0% 2016
405 000 €
3 682 EUR/m² +19,6% 2016
338 700 €
3 353 EUR/m² -27,9% 2015
470 000 €
4 052 EUR/m² +80,8% 2014
260 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune