UNE MAISON 4 pièces — 117 100 €
611 FG D'ARRAS 59552 LAMBRES LEZ DOUAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 100 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC56
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lambres-lez-Douai (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambres-lez-Douai
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
EVEOLE;TAD EVEOLE10
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
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LAMBRES-LEZ-DOUAI - Saint AmeRHDF-59-P3A349 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - Saint AmeRHDF-59-P3A355 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
-2,4% évolution globale
104 883 €prix moyen
2025
117 100 €
1 697 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 714 EUR/m² -0,3% 2019
120 312 €
2 111 EUR/m² +4,6% 2017
115 000 €
1 533 EUR/m² +9,5% 2017
105 000 €
1 522 EUR/m² +1,9% 2017
103 000 €
1 807 EUR/m² +37,3% 2017
75 000 €
1 087 EUR/m² -27,2% 2017
103 000 €
1 807 EUR/m² +37,3% 2016
75 000 €
1 293 EUR/m² -25,2% 2014
100 300 €
1 433 EUR/m² -16,4% 2014
120 000 €
2 105 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBRES LEZ DOUAI
63permis récents
274logements autorisés
23 604 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
42 logements3 056 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements242 m²1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 440 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
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Permis de construire sept. 2024
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