UN APPARTEMENT 1 pièce — 219 350 €
15 RUE CARNOT 94270 LE KREMLIN-BICETRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 350 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403631. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petits Jardins-Bas de Bicêtre
Revenus
26 930 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Le Kremlin-Bic�tre (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
20,030,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Kremlin-Bicêtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Le Kremlin-Bicêtre - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Le Kremlin-Bicêtre - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Le Kremlin-BicêtreTransilien;TER;RER243 m
avenue de FontainebleauTransilien;TER;RER245 m
Le Kremlin-BicêtreTransilien;TER;RER251 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
220 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
548 m 🚗
Départementale D154Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+21,9% évolution globale
578 270 €prix moyen
2025
219 350 €
6 855 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2025
390 000 €
4 333 EUR/m² -64,6% 2022
1 102 000 €
10 204 EUR/m² +10,2% 2022
1 000 000 €
5 556 EUR/m² +455,6% 2016
180 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1554)
Services publics679 · 54 m
Santé313 · 136 m
Transports250 · 81 m
Commerces176 · 75 m
Sport/Loisirs58 · 180 m
Enseignement45 · 143 m
Tourisme33 · 218 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jeanne d'Arc180 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc180 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Buisson360 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Montessori 101405 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur464 m · Public
Permis de construire Commune de LE KREMLIN-BICETRE
71permis récents
1 565logements autorisés
74 295 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
295 logements12 739 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
12 logements378 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
90 logements1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements234 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1