UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
5033 MARE DES BAS CHAMPS STE-PI 50870 LE PARC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 230 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A370
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403593. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 356 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Parc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Parc (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,11%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Parc
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D476Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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