UN APPARTEMENT 4 pièces — 170 000 €

21 RUE GUILLAUME LE CONQUERANT 76600 LE HAVRE
Vendu le 16 décembre 2025
2 464 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 101 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle CI162
Contenance1 868 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403588. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital

Revenus

27 910 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
31%Cadres
Population active1 389
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités37

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

CondéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo167 m
CondéLiA (Le Havre Seine Métropole)196 m
CondéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo228 m
Fort !Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo252 m
Fort !LiA (Le Havre Seine Métropole)252 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
535 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+11,8% évolution globale
165 778 €prix moyen
2025
170 000 €
2 464 EUR/m² -11,5% Vente actuelle
2025
192 000 €
1 959 EUR/m² -17,9%
2023
234 000 €
2 388 EUR/m² +73,3%
2019
135 000 €
1 957 EUR/m² -20,1%
2019
169 000 €
2 449 EUR/m² +5,6%
2019
160 000 €
1 951 EUR/m² +23,1%
2017
130 000 €
1 585 EUR/m² -13,3%
2017
150 000 €
1 531 EUR/m² -1,3%
2014
152 000 €
1 854 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
97 000 €
1 516 EUR/m²278 m2025
64 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
145 000 €
2 266 EUR/m²397 m2025
64 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
204 200 €
2 723 EUR/m²591 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1136)

Services publics457 · 50 m
Santé293 · 90 m
Commerces268 · 133 m
Enseignement39 · 211 m
Sport/Loisirs38 · 289 m
Transports22 · 126 m
Tourisme19 · 325 m

Écoles (10)

Collège
Collège les Ormeaux219 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne269 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Thionville389 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Siegfried419 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Jules Siegfried419 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1