UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
5 RUE JEANNE CHAUVIN 44600 SAINT-NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle DP233
Contenance3 047 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 990 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gavy Océanis
Revenus
22 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 15/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO47
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
AFPAImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO163 m
AFPAImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO163 m
Côte d'AmourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO171 m
Vecquerie - GrenapinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO183 m
Vecquerie - GrenapinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO183 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-42,9% évolution globale
132 501 €prix moyen
2025
90 000 €
2 647 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 955 EUR/m² +25,0% 2025
104 000 €
2 476 EUR/m² -25,7% 2025
140 000 €
3 182 EUR/m² +27,3% 2025
110 000 €
2 444 EUR/m² -7,1% 2024
118 400 €
2 753 EUR/m² +20,0% 2024
98 660 €
2 990 EUR/m² +24,9% 2024
79 000 €
2 324 EUR/m² -37,8% 2024
127 000 €
3 024 EUR/m² -15,3% 2024
150 000 €
3 571 EUR/m² +76,5% 2023
85 000 €
2 576 EUR/m² -41,4% 2023
145 000 €
3 452 EUR/m² -23,7% 2023
190 000 €
2 879 EUR/m² +43,9% 2023
132 000 €
3 070 EUR/m² -26,7% 2023
180 000 €
2 857 EUR/m² +47,5% 2023
122 000 €
2 711 EUR/m² +16,2% 2023
105 000 €
3 182 EUR/m² -34,4% 2023
160 000 €
2 424 EUR/m² +33,3% 2022
120 000 €
2 667 EUR/m² -18,6% 2022
147 500 €
3 278 EUR/m² -7,8% 2022
160 000 €
2 540 EUR/m² +45,5% 2021
110 000 €
2 444 EUR/m² -26,7% 2020
150 000 €
2 381 EUR/m² +66,7% 2019
90 000 €
1 875 EUR/m² -37,9% 2015
145 000 €
3 222 EUR/m² -17,7% 2015
176 200 €
2 797 EUR/m² +31,5% 2015
134 000 €
3 116 EUR/m² -4,3% 2015
140 000 €
3 111 EUR/m² +11,0% 2015
126 100 €
2 802 EUR/m² -9,9% 2015
140 000 €
3 111 EUR/m² +8,5% 2015
129 000 €
2 867 EUR/m² -4,9% 2015
135 600 €
3 013 EUR/m² -5,8% 2015
144 000 €
3 349 EUR/m² +7,8% 2014
133 600 €
3 107 EUR/m² -9,1% 2014
146 900 €
3 339 EUR/m² -2,8% 2014
151 064 €
3 147 EUR/m² -4,1% 2014
157 525 €
3 501 EUR/m²Biens comparables
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Institut d'Informatique Appliquée - Antenne de Saint-Nazaire361 m · Privé
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Institut pour enfants et adolescents polyhandicapés l'Estran411 m · Privé
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