UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

8 RUE JEAN MOULIN 10350 MARIGNY LE CHATEL
Vendu le 24 avril 2025
1 515 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD280
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403330. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marigny-le-Châtel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marigny-le-Ch�tel (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marigny-le-Châtel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 515 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 515 EUR/m²0 m2025
66 m²
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Permis de construire Commune de MARIGNY LE CHATEL

35permis récents
40logements autorisés
4 008 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

5 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable févr. 2023

2

1 logement1