UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
8 RUE DE LA CROIX DE GRES, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE14
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro14
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Artis39
RHDF-62-COM11
Arrêts les plus proches
TchécoslovaquieArtis254 m
Les SaulesArtis276 m
TchécoslovaquieArtis278 m
TchécoslovaquieArtis303 m
MicheletArtis320 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,4% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 800 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2017
232 000 €
2 017 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
SERVICE DE LA DSDEN244 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Pas de Calais244 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Pas-de-Calais244 m ·
Lycée
Ensemble Baudimont455 m · Privé
Collège
Collège Baudimont Saint-Vincent455 m · Privé
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1