UNE MAISON 4 pièces — 167 250 €

18 ALL DES EGLANTIERS 29800 LANDERNEAU
Vendu le 27 mai 2025
2 144 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 250 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 260 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AC134
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402999. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cimetière Nord

Revenus

25 590 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landerneau (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
1807 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landerneau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BreizhGo en Finistère3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

MimosasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m
Victor HugoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla182 m
Victor HugoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m
Amiral Ronarc'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
Les MaraîchersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla256 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,2% évolution globale
148 375 €prix moyen
2025
167 250 €
2 144 EUR/m² +29,2% Vente actuelle
2023
129 500 €
1 660 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
167 250 €
2 144 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
201 500 €
2 371 EUR/m²382 m2025
85 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 646 EUR/m²445 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (245)

Services publics98 · 29 m
Santé72 · 293 m
Commerces52 · 520 m
Enseignement8 · 598 m
Sport/Loisirs8 · 706 m
Transports7 · 380 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur588 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn663 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson671 m · Public
Lycée
Lycée de l'Elorn766 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Landerneau808 m ·

Permis de construire Commune de LANDERNEAU

500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement61 m²1