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Vendu 117 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain131 m²

Prix/m²1 158 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

263 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AB111

Contenance107 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402939. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 907 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vincent-Sterlanges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

752 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Vincent-Sterlanges (2025)

10,2 EUR/m²/mois

7,613,6 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,010,2 EUR/m²

8,10%

Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-Sterlanges

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Place ClémenceauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent56 m

Place ClémenceauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO56 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

12 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

41 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

60 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

86 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

151 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+160,0% évolution globale

81 000 €prix moyen

2025

117 000 €

1 158 EUR/m² +160,0% Vente actuelle

2017

45 000 €

446 EUR/m²

Biens comparables

1 982 EUR/m²1.7 km2025

1 461 EUR/m²1.7 km2024

89 m²

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics9 · 33 m

Sport/Loisirs4 · 56 m

Enseignement2 · 144 m

Tourisme1 · 31 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée les trois anges52 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique des Mûriers144 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-STERLANGES

25permis récents

27logements autorisés

2 426 m²surface plancher

Declaration prealable juin 2025

1 logement54 m²1

Permis de construire sept. 2023

2 logements1

Permis de construire sept. 2022

1 logement97 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement135 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement118 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €