UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 000 €

38 RUE MORTINAT 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Vendu le 23 octobre 2025
4 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 413 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle N300
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402907. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Métro

Revenus

29 030 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

5 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
47%Cadres
Population active2 945
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
13803 observations
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

MénilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
MénilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Ménil / RouveyrolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
355 m
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
419 m
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-1,5% évolution globale
432 534 €prix moyen
2025
128 000 €
4 923 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2021
80 000 €
-91,8%
2020
976 900 €
8 422 EUR/m² +15,2%
2019
847 840 €
6 327 EUR/m² +637,3%
2016
115 000 €
4 792 EUR/m² -84,7%
2015
750 000 €
3 261 EUR/m² +476,9%
2014
130 000 €
3 714 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
128 000 €
4 923 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
145 000 €
5 577 EUR/m²179 m2025
26 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
116 050 €
4 642 EUR/m²215 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1894)

Services publics884 · 69 m
Transports324 · 33 m
Santé316 · 24 m
Commerces239 · 97 m
Sport/Loisirs62 · 142 m
Enseignement42 · 176 m
Tourisme27 · 34 m

Écoles (10)

Collège
Collège Auguste Renoir261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet300 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Concorde404 m · Public

Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE

276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

95 logements5 667 m²1