UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
5002 F CAMI DE LA SAL 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 785 m²
Prix/m²3 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HW282
Contenance1 776 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402529. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orles-Catalunya
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Sankéo3
Arrêts les plus proches
Cimetière SudSankéo689 m
Cimetière SudSankéo689 m
Cimetière SudSankéo689 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la CatalaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
294 m 🚗
BretelleBretelle, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
3 047 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics17 · 707 m
Enseignement3 · 830 m
Santé1 · 834 m
Sport/Loisirs1 · 859 m
Écoles (2)
Lycée
Ecole secondaire professionnelle privée, Sud Formation CCI Perpignan871 m · Privé
Collège
Collège François Mitterrand1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1