UNE MAISON 5 pièces — 48 000 €

4 IMP DE L'ORMEAU JAHU 44210 PORNIC
Vendu le 21 novembre 2025
268 EUR/m²

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Vendu 48 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 115 m²
Prix/m²268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AY457
Contenance1 040 m²
Préfixe177
SectionAY
Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402450. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -94,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Marie

Revenus

27 190 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

7 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Population active2 875
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Loyers de référence Pornic (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
949 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
905 observations
📈Rendement locatif brut
53,25%
Loyer estimé : 2 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pornic

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/10/1999 - 24/10/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/12/1999 - 26/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

Le SandierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent295 m
Le SandierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO295 m
Le SandierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent302 m
Le SandierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO302 m
Le SandierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO309 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D213 - Route BleueRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
268 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
48 000 €
268 EUR/m²0 m2025
179 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
571 400 €
3 527 EUR/m²251 m2025
162 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
719 159 €
4 994 EUR/m²360 m2024
144 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (330)

Services publics143 · 139 m
Commerces99 · 100 m
Santé71 · 69 m
Sport/Loisirs11 · 578 m
Tourisme3 · 868 m
Enseignement2 · 592 m
Transports1 · 643 m

Écoles (5)

Collège
Collège Notre-Dame de Recouvrance628 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ange Gardien637 m · Privé
Collège
Collège Jean Mounes1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Kerlor1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Kerlor1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PORNIC

1702permis récents
3 676logements autorisés
316 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement67 m²1
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2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1