UNE MAISON 3 pièces — 131 000 €
13 RTE DE LASSERRE 33550 PAILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B746
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro746
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402281. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Paillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paillet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
CentreCars Régionaux 33 - Gironde76 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde84 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde92 m
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde540 m
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde540 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-19,1% évolution globale
181 271 €prix moyen
2025
131 000 €
1 724 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2025
174 625 €
2 183 EUR/m² +14,9% 2024
152 000 €
1 382 EUR/m² -41,1% 2024
258 000 €
3 486 EUR/m² +22,9% 2022
210 000 €
745 EUR/m² +29,6% 2020
162 000 €
2 025 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PAILLET
26permis récents
28logements autorisés
2 636 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
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2
1 logement1
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2
1 logement1