UNE MAISON 4 pièces — 177 750 €
2 B RUE DE NIEURLET 59143 SAINT-MOMELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 750 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A780
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro780
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402270. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Momelin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Momelin (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Momelin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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SAINT MOMELIN - Rond-pointRHDF-59-P1250 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
163 875 €prix moyen
2025
177 750 €
2 279 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2020
150 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
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