UNE MAISON 5 pièces — 137 450 €

49 RUE DU LUSTOU 65300 LANNEMEZAN
Vendu le 06 octobre 2025
1 510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 450 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²1 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS136
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402134. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-RN117

Revenus

20 070 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 176
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannemezan (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
923 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannemezan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LANNEMEZAN - Rue de la Bigorre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport264 m
LANNEMEZAN - Rue de la Bigorre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport265 m
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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 450 €prix moyen
2025
137 450 €
1 510 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
137 450 €
1 510 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
191 770 €
1 998 EUR/m²143 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
156 960 €
1 869 EUR/m²501 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (243)

Services publics106 · 51 m
Santé78 · 39 m
Commerces45 · 33 m
Enseignement6 · 372 m
Transports4 · 161 m
Sport/Loisirs3 · 368 m
Tourisme1 · 562 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole Primaire des Bourtoulets331 m · Public
Collège
Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées407 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannemezan570 m ·
Ecole
Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg602 m · Public
Lycée
Lycée général Michelet916 m · Public

Permis de construire Commune de LANNEMEZAN

121permis récents
334logements autorisés
23 963 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1