UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
10 RUE DE BOHARS 29820 GUILERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA280
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
4 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Guilers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilers
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus25
Arrêts les plus proches
DauratBibus;TAD Bibus94 m
DauratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla94 m
Guilers EgliseBibus;TAD Bibus123 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m
Guilers EgliseBibus;TAD Bibus210 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,0% évolution globale
183 750 €prix moyen
2025
195 000 €
1 857 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2024
172 500 €
1 643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Santé60 · 55 m
Services publics58 · 41 m
Sport/Loisirs24 · 203 m
Commerces10 · 116 m
Enseignement5 · 231 m
Transports4 · 304 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire publique Chateaubriand265 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chateaubriand286 m · Public
Collège
Collège Croas ar Pennoc506 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse519 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie756 m · Privé
Permis de construire Commune de GUILERS
317permis récents
952logements autorisés
76 893 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
34 logements2 516 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 340 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
19 logements1 522 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
3 logements1 m²1