UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

730 RTE DE LABARTHERE 31420 ALAN
Vendu le 06 juin 2025
765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WD58
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionWD
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401797. Sources et méthode

Contexte du quartier

765 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alan (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2021 - 03/09/2021

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
45 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
161 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
765 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
765 EUR/m²0 m2025
98 m²
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