UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 250 €
3 AV DROITS HOMME ET CITOYEN 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 250 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AE318
Contenance4 045 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401731. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 658 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bourg-Grand Crus
Revenus
23 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON36
Arrêts les plus proches
BicentenaireKEOLIS DIJON32 m
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CurieKEOLIS DIJON159 m
CurieKEOLIS DIJON162 m
Grands CrusKEOLIS DIJON222 m
Historique des ventes à cette adresse
27ventes
+1 500,6% évolution globale
122 275 €prix moyen
2025
131 250 €
2 524 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2025
180 000 €
2 338 EUR/m² +7,6% 2025
167 275 €
1 968 EUR/m² +45,5% 2025
115 000 €
1 575 EUR/m² +858,3% 2025
12 000 €
-90,4% 2024
125 000 €
1 712 EUR/m² -30,6% 2023
180 000 €
1 957 EUR/m² +85,6% 2022
97 000 €
2 256 EUR/m² -40,1% 2022
162 000 €
2 250 EUR/m² -6,4% 2021
173 000 €
2 403 EUR/m² +13,8% 2021
152 000 €
1 020 EUR/m² +1 420,0% 2021
10 000 €
-91,6% 2021
119 300 €
1 924 EUR/m² -32,1% 2020
175 750 €
2 511 EUR/m² +30,2% 2019
135 000 €
1 607 EUR/m² +101,5% 2019
67 000 €
1 558 EUR/m² -58,2% 2018
160 300 €
1 781 EUR/m² +65,3% 2018
97 000 €
2 021 EUR/m² -32,5% 2017
143 750 €
2 212 EUR/m² +1 591,2% 2015
8 500 €
-94,1% 2015
143 000 €
1 857 EUR/m² +5,9% 2015
135 000 €
1 627 EUR/m² +8,0% 2015
125 000 €
1 471 EUR/m² -21,8% 2015
159 800 €
2 283 EUR/m² +3,1% 2015
155 000 €
1 824 EUR/m² -5,7% 2014
164 300 €
1 786 EUR/m² +1 903,7% 2014
8 200 €
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