UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €
453 CHE DE L ARTAUDE 83220 LE PRADET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW166
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401704. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 781 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradet Sud
Revenus
29 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Le Pradet (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pradet
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron16
Arrêts les plus proches
TraversierRéseau Mistral;Téléphérique Faron692 m
TraversierRéseau Mistral;Téléphérique Faron701 m
Cézanne (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron733 m
Bellevue (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron748 m
Bell' EstelloRéseau Mistral;Téléphérique Faron751 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-35,2% évolution globale
227 209 €prix moyen
2025
185 000 €
5 781 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2025
252 000 €
6 462 EUR/m² -35,4% 2025
390 000 €
6 190 EUR/m² +210,5% 2025
125 610 €
4 331 EUR/m² -36,6% 2024
198 000 €
5 211 EUR/m² -46,5% 2024
370 000 €
5 968 EUR/m² +13,5% 2024
326 025 €
5 822 EUR/m² +63,0% 2023
200 000 €
5 128 EUR/m² -22,0% 2023
256 500 €
5 700 EUR/m² +8,7% 2023
236 000 €
6 051 EUR/m² +686,7% 2022
30 000 €
-93,5% 2022
460 000 €
5 412 EUR/m² +162,9% 2022
175 000 €
5 469 EUR/m² -45,7% 2022
322 450 €
5 758 EUR/m² +5,4% 2022
306 000 €
4 857 EUR/m² +2,0% 2022
300 000 €
5 357 EUR/m² +37,6% 2021
218 000 €
5 590 EUR/m² -3,1% 2021
225 010 €
5 233 EUR/m² -0,5% 2021
226 140 €
5 798 EUR/m² +52,8% 2021
148 000 €
4 625 EUR/m² -62,5% 2020
395 000 €
4 647 EUR/m² +66,4% 2020
237 400 €
6 087 EUR/m² -14,6% 2020
278 000 €
4 484 EUR/m² +1 175,2% 2019
21 800 €
-87,5% 2019
175 000 €
4 375 EUR/m² -51,5% 2019
361 000 €
5 014 EUR/m² +1 705,0% 2018
20 000 €
0,0% 2018
20 000 €
0,0% 2017
20 000 €
-92,2% 2016
255 000 €
4 474 EUR/m² -1,9% 2016
260 000 €
4 407 EUR/m² 0,0% 2016
260 000 €
4 194 EUR/m² +92,6% 2015
135 000 €
4 655 EUR/m² -31,8% 2015
198 000 €
5 077 EUR/m² -29,5% 2015
281 000 €
4 391 EUR/m² -7,6% 2015
304 000 €
4 537 EUR/m² +121,9% 2015
137 000 €
4 724 EUR/m² -27,5% 2015
189 000 €
4 974 EUR/m² -14,9% 2015
222 000 €
4 933 EUR/m² -35,7% 2015
345 000 €
4 423 EUR/m² +53,3% 2015
225 000 €
5 625 EUR/m² -39,2% 2015
370 000 €
4 353 EUR/m² +68,2% 2015
220 000 €
5 000 EUR/m² 0,0% 2015
220 000 €
4 889 EUR/m² +71,9% 2015
128 000 €
4 923 EUR/m² -29,9% 2015
182 500 €
4 563 EUR/m² -10,8% 2015
204 500 €
4 988 EUR/m² -3,1% 2015
211 000 €
5 024 EUR/m² -15,6% 2015
250 000 €
4 167 EUR/m² -12,4% 2015
285 500 €
4 532 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable nov. 2025
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