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Vendu 163 350 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain492 m²

Prix/m²1 339 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH429

Contenance492 m²

Préfixe217

SectionAH

Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401592. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 476 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Montaigu

Revenus

24 340 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

9,06%

Loyer estimé : 1 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Rue des MainesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent629 m

Rue des Maines / Saint-Georges-de-MontaiguImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO629 m

Rue des MainesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent630 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

56 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

58 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

78 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

82 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-9,4% évolution globale

171 835 €prix moyen

2025

163 350 €

1 339 EUR/m² -9,4% Vente actuelle

2024

180 320 €

2 470 EUR/m²

Biens comparables

3 027 EUR/m²441 m2025

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics33 · 52 m

Santé27 · 224 m

Sport/Loisirs10 · 343 m

Commerces7 · 175 m

Enseignement2 · 357 m

Tourisme1 · 903 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Les Maines421 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Martin Durivum573 m · Privé