UNE MAISON 2 pièces — 40 500 €

13 RUE DE LA FONTAINE JOURDAIN 37290 PREUILLY SUR CLAISE
Vendu le 16 décembre 2025
736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B88
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401573. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Preuilly-sur-Claise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Preuilly-sur-Claise (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Preuilly-sur-Claise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 30/04/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41296 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 500 €prix moyen
2025
40 500 €
736 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
769 EUR/m²186 m2025
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics28 · 88 m
Santé15 · 253 m
Sport/Loisirs12 · 171 m
Commerces11 · 224 m
Enseignement4 · 220 m
Tourisme3 · 238 m
Transports1 · 275 m

Écoles (4)

Collège
Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Gaston Defferre)240 m · Public
Ecole
Ecole primaire409 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame460 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame468 m · Privé

Permis de construire Commune de PREUILLY SUR CLAISE

12permis récents
17logements autorisés
2 157 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

1

5 logements996 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement167 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement125 m²1