UNE MAISON 5 pièces — 432 895 €
604 BRECA 44410 SAINT-LYPHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 895 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 925 m²
Prix/m²3 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR57
Contenance3 925 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401471. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 100 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lyphard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Lyphard (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lyphard
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+101,4% évolution globale
323 948 €prix moyen
2025
432 895 €
3 463 EUR/m² +101,3% Vente actuelle 2018
215 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LYPHARD
470permis récents
560logements autorisés
56 299 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1