Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain464 m²

Prix/m²3 882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH1998

Contenance210 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro1998

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401422. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 881 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

23 640 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

14%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,915,0 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

3,62%

Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)8

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Le VergerRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41538 m

Le VergerFil Bleu (Tours)538 m

Le VergerFil Bleu (Tours)542 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

46 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

374 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

295 000 €prix moyen

2025

295 000 €

3 882 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 881 EUR/m²443 m2025

3 063 EUR/m²940 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (110)

Services publics78 · 40 m

Commerces14 · 133 m

Transports6 · 308 m

Enseignement4 · 566 m

Sport/Loisirs3 · 539 m

Tourisme3 · 539 m

Santé2 · 262 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole élémentaire Hélène Boucher1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin1.4 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien1.4 km · Privé

Collège

Collège privé Saint-Gatien1.4 km · Privé

Lycée

Lycée polyvalent privé Saint-Gatien La Salle1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents

2 766logements autorisés

181 479 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement119 m²1