UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 800 €
2 RUE ROMAIN DOCQUET 76240 MESNIL-ESNARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 800 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD196
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401402. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 549 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
28 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Esnard (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Esnard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Mairie du Mesnil-EsnardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo68 m
Mairie du Mesnil-EsnardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO68 m
Mairie du Mesnil-EsnardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO86 m
Mairie du Mesnil-EsnardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO108 m
Mairie du Mesnil-EsnardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo108 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+17,5% évolution globale
97 032 €prix moyen
2025
119 800 €
2 549 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2024
100 000 €
2 222 EUR/m² +122,2% 2024
45 000 €
2 500 EUR/m² -29,7% 2023
64 000 €
2 909 EUR/m² +42,2% 2023
45 000 €
2 250 EUR/m² -69,6% 2023
148 000 €
2 846 EUR/m² +28,7% 2023
115 000 €
2 674 EUR/m² +132,3% 2023
49 500 €
2 750 EUR/m² -60,1% 2020
124 050 €
2 639 EUR/m² -20,0% 2019
155 000 €
2 818 EUR/m² +52,0% 2018
102 000 €
2 170 EUR/m²Biens comparables
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