Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 100 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain466 m²

Prix/m²3 114 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

132 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ841

Contenance466 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro841

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401379. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 400 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,50%

Loyer estimé : 1 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Ecole MyosotisSankéo150 m

HerriotSankéo259 m

CandellesSankéo268 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

580 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+73,7% évolution globale

260 050 €prix moyen

2025

330 100 €

3 114 EUR/m² +73,7% Vente actuelle

2020

190 000 €

1 900 EUR/m²

Biens comparables

4 082 EUR/m²169 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (380)

Services publics234 · 57 m

Commerces75 · 307 m

Santé46 · 143 m

Tourisme12 · 180 m

Sport/Loisirs6 · 345 m

Transports5 · 316 m

Enseignement2 · 143 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis143 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz457 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.0 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.0 km · Public