UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
20 RUE COLBERT 59115 LEERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL77
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401351. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 600 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Leers (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
LeclercILEVIA133 m
LeclercILEVIA151 m
Chateau D'EauILEVIA186 m
Chateau D'EauILEVIA244 m
Leers BifurILEVIA319 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,0% évolution globale
146 875 €prix moyen
2025
180 000 €
3 214 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2024
187 500 €
1 838 EUR/m² +97,4% 2018
95 000 €
1 319 EUR/m² -24,0% 2015
125 000 €
2 232 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LEERS
84permis récents
632logements autorisés
43 837 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
37 logements2 567 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
37 logements2 350 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements305 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement98 m²1