UNE MAISON 4 pièces — 157 500 €
15 RUE DE LYS 59115 LEERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²2 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL164
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14413362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 600 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Leers (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Leers BifurILEVIA154 m
LeclercILEVIA165 m
Leers BifurILEVIA176 m
LeclercILEVIA197 m
Chateau D'EauILEVIA321 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+5,0% évolution globale
139 563 €prix moyen
2024
157 500 €
2 582 EUR/m² +142,3% Vente actuelle 2023
65 000 €
802 EUR/m² -31,6% 2023
95 000 €
1 357 EUR/m² -36,2% 2022
149 000 €
2 443 EUR/m² -35,8% 2021
232 000 €
3 683 EUR/m² +26,8% 2019
183 000 €
2 614 EUR/m² +115,3% 2016
85 000 €
-43,3% 2015
150 000 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LEERS
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632logements autorisés
43 837 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
37 logements2 567 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
37 logements2 350 m²1
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1
3 logements305 m²1
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement98 m²1