Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 555 924 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain491 m²

Prix/m²4 343 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD73

Contenance491 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401345. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 659 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

18 440 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

28%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,02%

Loyer estimé : 2 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Le Bus23

ZOU ! Scolaire5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Saint LeonceZOU ! Proximité193 m

Gare SNCFZOU ! Scolaire204 m

Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER204 m

FréjusZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER237 m

FréjusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault237 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

217 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+229,0% évolution globale

318 308 €prix moyen

2025

555 924 €

4 343 EUR/m² +141,7% Vente actuelle

2020

230 000 €

10 952 EUR/m² +36,1%

2016

169 000 €

8 048 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

255 500 €

2 323 EUR/m²206 m2025

1 692 EUR/m²534 m2025

1 636 EUR/m²467 m2025

110 m²

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