Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain83 m²

Prix/m²1 692 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE451

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989483. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 183 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

56%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

12,88%

Loyer estimé : 2 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Le Bus29

ZOU ! Scolaire7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Aristide BriandLe Bus103 m

Porte d'OréeLe Bus130 m

Porte d OreeZOU ! Scolaire157 m

Paul VernetLe Bus163 m

XVe CorpsLe Bus223 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

230 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

231 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

232 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

241 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-42,1% évolution globale

191 714 €prix moyen

2025

110 000 €

2 821 EUR/m² -50,0%

2025

220 000 €

1 692 EUR/m² -18,5% Vente actuelle

2021

270 000 €

705 EUR/m² -10,0%

2018

300 000 €

+81,8%

2017

165 000 €

1 269 EUR/m² +89,7%

2016

87 000 €

888 EUR/m² -54,2%

2015

190 000 €

1 462 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

255 500 €

2 323 EUR/m²329 m2025

1 636 EUR/m²194 m2025

110 m²

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