APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 69 000 €

62 RUE DE STALINGRAD 92000 NANTERRE
Vendu le 29 décembre 2025
7 667 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²7 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 329 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle CR211
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401285. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

31 140 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
32%Cadres
Population active1 318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanterre (2025)

🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
17,831,8 EUR/m²
6657 observations
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
16,431,1 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanterre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Maurice ThorezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Maurice Thorez / StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Maurice ThorezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Nanterre - Ville RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Nanterre - Ville RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
341 m
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
350 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-72,4% évolution globale
342 618 €prix moyen
2025
69 000 €
7 667 EUR/m² -63,9% Vente actuelle
2023
191 240 €
4 447 EUR/m² -78,8%
2023
900 000 €
6 000 EUR/m² +197,2%
2018
302 850 €
4 885 EUR/m² +21,1%
2016
250 000 €
3 247 EUR/m²

Biens comparables

97%
APPARTEMENT INDETERMINE · 1p
69 000 €
7 667 EUR/m²0 m2025
9 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1043)

Services publics471 · 16 m
Santé199 · 25 m
Transports142 · 150 m
Commerces135 · 38 m
Sport/Loisirs49 · 180 m
Enseignement35 · 107 m
Tourisme12 · 188 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève115 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre493 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel534 m · Public
Lycée
Lycée Louise Michel534 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Danielle Casanova564 m · Public

Permis de construire Commune de NANTERRE

360permis récents
9 161logements autorisés
557 239 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

82 logements9 872 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

150 logements10 639 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1