UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
15 CHE DU MOULIN 31110 ST-MAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB419
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mamet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Mamet (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mamet
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D618A - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale/Route nommée D618A - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale/Route nommée D618A - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale/Route nommée D618A - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 057 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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