UNE MAISON 5 pièces — 475 800 €

4 RUE DES CHATAIGNIERS 91160 LONGJUMEAU
Vendu le 18 juillet 2025
3 868 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 800 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²3 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Z861
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro861

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401111. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Topaze

Revenus

30 880 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
17%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
29%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longjumeau (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
2877 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longjumeau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
paris-saclay13

Arrêts les plus proches

Résidence La RocadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie419 m
La Rocadeparis-saclay420 m
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Résidence La RocadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie424 m
Bel Airparis-saclay462 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
475 800 €prix moyen
2025
475 800 €
3 868 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
475 800 €
3 868 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
395 000 €
3 211 EUR/m²328 m2025
123 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
2 735 EUR/m²181 m2025
117 m²
Voir

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Services publics102 · 228 m
Transports43 · 122 m
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Sport/Loisirs14 · 281 m
Enseignement12 · 279 m
Tourisme1 · 825 m

Écoles (10)

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Lycée Jacques Prévert298 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Gubanski Groupe 2317 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry386 m · Public
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Ecole maternelle Dr Albert Schweitzer638 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Albert Schweitzer638 m · Public

Permis de construire Commune de LONGJUMEAU

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