UNE MAISON 5 pièces — 87 600 €

1033 MAUCHAT 24800 THIVIERS
Vendu le 04 juin 2025
742 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 600 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 134 m²
Prix/m²742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC71
Contenance1 134 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401016. Sources et méthode

Contexte du quartier

808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thiviers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thiviers (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
363 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
12,53%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thiviers

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/09/2011

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
87 600 €prix moyen
2025
87 600 €
742 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
90 001 €
826 EUR/m²490 m2025
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UNE MAISON · 5p
87 600 €
742 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
65 000 €
560 EUR/m²1.2 km2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Santé12 · 950 m
Services publics7 · 374 m
Commerces5 · 479 m
Sport/Loisirs1 · 973 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Charlotte Serre1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public

Permis de construire Commune de THIVIERS

53permis récents
100logements autorisés
7 254 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement102 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

10 logements1