UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
290 RTE DE BRETAGNE 40280 BRETAGNE-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²2 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC163
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bretagne-de-Marsan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bretagne-de-Marsan (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretagne-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D351Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D351Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D351Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D321ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D351Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 000 €prix moyen
2025
226 000 €
2 484 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire531 m · Public
Permis de construire Commune de BRETAGNE-DE-MARSAN
140permis récents
178logements autorisés
19 427 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable avr. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement75 m²1